罗马景苑

楼盘信息

罗马景苑(怡景湾商住小区)位于东莞市横沥镇，紧邻常平镇，距东莞火车站3公里。项目总占地160亩，总建筑面积约27万㎡(其中商业23000㎡、住宅200000㎡、地下室27000㎡)。

罗马景苑投资商为香港朝日国际投资有限公司，该企业具有近二十年的投资开发历史，先后在福州、西安、南昌等地开发项目，累计投入40多亿元人民币，并且组建了福建凯龙、龙发、福州佳洲、隆盛、西安城置、南昌朝日及高科技企业福建朝日环保等十几个企业，先后开发建设了“罗马生态园”、“罗马假日”、“罗马佳洲”和“新西兰”等系列高档楼盘品牌，累计开发建成面积近200万㎡。

罗马景苑地理位置得天独厚，南面依托200亩广阔茂密的荔枝公园，是城市不可多得的天然氧吧，北临横沥镇50米的主干道中山路，东侧24米城市规划路（正在建设中），是闹中取静、畅通便捷及拥有优美环境景观的高档社区。

罗马景苑社区建筑密度仅23.1%，形成了40%以上的社区园林景观空间，12幢建筑群分布在5000多平米的水景周边，使社区近60%的住户，均能观赏到中央水景景观，体现了“有山则灵，有水则秀”的规划设计理念。

罗马景苑社区充分考量了人居生活的标准，采用立体人车分流设计，既避免了交通隐患，又减少了噪音污染，而且社区内具有欧式风情的亭、台、楼、阁和小溪流水、健身小径分布在其中，错落有秩，增加了业主们的观赏和休间空间。社区拥有完美的生活配套，其中有4500 多㎡的幼儿园、3500多㎡的会所、1000余㎡的游泳池和儿童游乐场、体育场和老人健身活动区。1400多个车位、车库和公共停车场，变频供水、管道煤气、远程抄表和智能化物业管理臻善臻美完善的配套设施，满足了业主的需要。2007年，罗马景苑被国家建设部中国建筑文化中心授予“中国人居文化典型楼盘”、“中国最佳景观典型楼盘”、“中国最具投资潜力楼盘”。

罗马景苑的商业配套设施，八幢临街商业建筑，规模23000㎡，临街铺、内街铺、溜房、酒店式公寓，产品丰富多样；有小商铺，中超商场，配置了十一部软扶梯、景观梯和货梯，方便消费者购物、餐饮与休闲，又为商家提供了运输方便。同时十六米宽的人行道充分满足人流和停车的便利。

罗马景苑整体设计恢弘壮观，十二幢高层建筑群，将是横沥镇的标志性建筑。而罗马景苑在户型设计考虑了客户的居住需求，有20多㎡的单身公寓，90㎡三房二厅紧凑型中户型，有120多㎡的四房二厅大户型，有200㎡的复式房，有部分错层结构楼层，入户花园、景观阳台和生活阳台等等精心设计，为广大社会精英提供了更多的可选择性。社区每栋建筑都配置了酒店式前厅大堂，宽敞明亮，提升了项目的品质，为广大客户改善住宅环境提供了选择空间。

罗马景苑作为东莞横沥镇的高端复合型住宅，上承天之道，中应宅之径，下合人之德，是以人脉进值人生，以才智增值财富，使广大置业者在其中可以充分感受到新社区、新人群、新生活的不同乐趣与品质，真正实现广大客户的人居生活理想。

罗马景苑灵动非凡的亲水景观：

中心湖区，大面积水景，以实在的景观表现了罗马景苑的亲水主题，是整个景观的灵魂和联系纽带。

游泳池区，在中心湖西南面，满带动感的弧线合围成了欢快流畅的游泳池空间，泳池区水面比中心湖的水面略高，与湖交接处有精致的泻水口，属于最流行的无极泳池做法。

溪涧区，中心湖的宽阔水面在穿过拱桥之后逐渐聚拢成蜿蜒曲折的溪涧，带状空间往西北延展百米，溪流跌宕，自然入画。

五彩缤纷的植物花卉：在主入口及主要行道种植乔灌木、地被，形成浓密、层次丰富、生态良好的植物景观。边缘植物：小区周边及车行道、公共场所，形成住区的屏障。形成四季有景的丛林植物生态群落。

灯光：庭院灯、埋地灯、射灯、壁灯，营造罗马景苑璀璨多姿的夜晚。

特色小径：休闲小径、九曲花街

小品景观：生态雕塑、休闲座椅、休闲木亭。

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