东莞东城前10月固投增长超4成 四季度多个重大项目集中动工

导读：东莞东城街道举办了2023年四季度重大项目集中动工仪式暨牛山皇宫照明“工改工”项目奠基仪式。

南方财经全媒体见习记者王卓峰 东莞报道

近日，东莞东城街道举办了2023年四季度重大项目集中动工仪式暨牛山皇宫照明“工改工”项目奠基仪式。

据了解，牛山皇宫照明“工改工”项目由东城街道牛山股份经济联合社投资建设，拟打造以轻型生产、研发设计和中试平台为功能载体的创新型制造业示范基地。建设周期为2023年-2025年，于2023年11月开工建设。

上述项目总用地面积为75亩，用地性质为一类工业用地（M1），土地原容积率约0.8，物业总建筑面积约4万平方米，改造后地上建筑面积约17.11万平方米，地下空间面积约1.28万平方米，项目总投资约6亿元。

建成后，该项目租金从改造前每年683万元增收至改造后首年4106万元，租金增长是原来的6倍，项目投产后预计年产值5亿元，年税收3000万元，为东莞市和东城街道推动低效园区改造提升和拓空间起到了较好的示范作用。

牛山社区书记刘伟华在会上表示，近年来牛山社区立足东莞“双万”新起点，开创高质量发展新局面，加快推动“百千万工程”工作任务落地见效，以打造现代化产业园区为抓手，着力拓展城镇发展空间，积极推动老旧厂房、低效集体产业等存量空间城市更新项目。皇宫照明工改工项目的正式开工，是牛山社区集体经济发展的一件大事，标志着牛山社区高质量发展迈上一个新台阶。

南方财经全媒体记者了解到，除东城牛山社区皇宫照明“工改工”项目外，东莞东城街道今年四季度重大项目还包括东城赛维科技总部项目、利阳晶圆切割减薄数字化车间技术改造项目以及黎屋围搬迁安置小区等。

近年来，东城街道围绕“新城市、新产业、新生态”发展目标，坚持制造业当家，统筹做好“稳增长、促投资、抓项目、优服务”各项工作，在强化招商引资、狠抓项目落地、厚植产业优势、支持增资扩产、推动产业立新柱等方面持续发力，取得一定工作成效。数据显示，今年1-10月，东城街道实现固定资产投资62.8亿元，同比增长41%，近三年平均增速达41.6%。

截至10月底，全街道重大项目建设完成投资21.98亿元，完成固定资产投资总额62.8亿元，同比增长41%，已实现6个项目开工，1个项目竣工投产。

在重大项目推进方面，东城街道现有省级、市级重大项目以及重大储备项目53个，计划总投资253.4亿元。其中，37个项目已纳入市重大项目库（含省级重大项目2个），计划总投资188.2亿元。包括产业类项目28个，投产后预计年新增产值135.3亿元、税收贡献9.7亿元；基础设施项目9个，投产后预计新增学位2160个、回迁及保障性住房1026套、停车位2221个、年门诊量达100万人次。项目总数、投资额以及年内新开工项目数均创历史新高。